德國移民，為什么要選擇德國投資房產
德國是后起之秀，在國際房地產市場上正與英國，加拿大，美國和澳大利亞競爭。我們已經看到海外買家涌入柏林，法蘭克福和慕尼黑等城市。在過去的幾年中，與歐洲其他地區相比，德國經濟變得更加強大。由于全球不確定性，例如中美貿易戰，英國脫歐臨近以及加拿大和澳大利亞等傳統房地產市場已經開始暴跌。在這些市場出現裂痕的同時，德國房產則繼續表現出強勁，穩定和資本增長的態勢。
自2015年以來，早期的投資者已經看到其投資中的資本增長高達45％，但是相對于溫哥華，悉尼，倫敦和紐約等其他大城市而言，相對而言，德國的大城市如柏林和法蘭克福仍然可以負擔得起。德國的可及性，可負擔性和穩定性等因素的綜合為國際觀眾提供了一個強大的生態系統。
無障礙
對海外買家購買的房屋數量沒有限制。從印花稅到財產稅-所有購房者的待遇均等。
負擔得起的
從歷史上看，德國的房屋保有量是歐洲最低的，這說明每平方米的價格與受海外買家歡迎的其他國家相比相對較低。低房屋擁有率的趨勢正在開始扭轉，并推動房地產價格的資本增長。
穩定
德國擁有強大的公司治理，是全球第四大經濟體，在經濟周期中表現出強勁的實力，公寓供應短缺，外來移民增加，為穩定的房地產投資樹立了基準。
在德國投資哪里？
德國最大的七個城市是法蘭克福，柏林，慕尼黑，科隆，杜塞爾多夫，漢堡和斯圖加特。它們的特點是對出租物業的需求不斷增長，遠遠超過了供應。
大城市市區中不斷增長的人口正在經歷強勁的資本和租金增長，空置率接近零。我們贊成并以購買為中心，以讓這些城市周圍的房地產能夠居住。
購買流程
銀行，房地產開發商，公證人和海外購買者之間的協調需要經驗和指導，以確保及時交付截止日期以及避免滯納金。
市場研究費用
要獲得有關每個城市的租賃行為和住宅物業定價的集中，準確和可信賴的信息源，而不必支付數千歐元，這是一個挑戰。
可靠的物業管理
海外買家通常需要可靠的物業經理來處理有關建筑物和房客的任何詢問。
法律
了解您在不同司法管轄區和語言中作為買方的權利和義務可能會充滿挑戰。
最后，祝您德國投資順利。如果您想了解更多關于德國房產的信息，請關注德國移民網！多謝閱覽！
聲明：本文圖片來源于網絡
了解詳細的德國移民福利
請您至少填寫手機號方便您咨詢
